セザール西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久二丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
6,790万円
95.8万円/㎡
相場
6,424万円
90.6万円/㎡
3,455
5,434
7,414
9,393
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,434万円〜7,414万円
76.6万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
セザール西日暮里
6,790万円（95.8万円/㎡）/ 8階 / 70.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,790万円95.8万円8階 70.9㎡ 3LDK南
2025/01/175,498万円77.5万円8階 70.9㎡ 2SLDK南
2025/01/085,980万円84.3万円8階 70.9㎡ 2LDK+S南
2024/12/256,480万円91.4万円8階 70.9㎡ 2SLDK南
2024/12/245,500万円77.6万円8階 70.9㎡ 2LDK+S南
2024/08/096,480万円91.4万円8階 70.9㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,790万円95.8万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2024/10/14レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/06/10サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,490万円71.9万円62.42㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年76戸RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/12/27メイツ町屋
荒川区東尾久三丁目
赤土小学校前駅6分 6,480万円78.4万円82.65㎡4LDK7階 / 8階建 東1998年27戸SRC
2025/02/01グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC
2025/06/18コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,980万円98.7万円70.73㎡2LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡3LDK+S7階 / 12階建 西2004年55戸RC
2024/10/26日神パレステージ田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 5,700万円75.8万円75.15㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2025/04/15プラザ町屋参番館
荒川区町屋四丁目
町屋駅12分 5,300万円87.5万円60.55㎡3LDK2階 / 8階建 南西1998年25戸RC
2025/01/14SSKグリーンパーク西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 5,480万円77.9万円70.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1999年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、荒川区では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は荒川区の平均と比較して16.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
荒川区
114.3万円/㎡
前年比+41.4%

マンション概要

マンション名セザール西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久二丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩3分
築年月2002年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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